Покупка недвижимости за рубежом: советы и рекомендации

В последние годы стало все более престижным приобретение недвижимости за границей. Но для того, чтобы сделать правильный выбор, необходимо учесть массу нюансов. Самое главное – это выбор континента и страны.

Важным является выбор агентства по недвижимости. Очень важно обдумать вопрос оплаты: всю сумму сразу или брать рассрочку; а может быть, есть смысл взять жилье в аренду, к примеру аренда виллы на Майорке, станет отличной альтернативой ее покупки.

Ознакомится с ценами и другой информацией можно на сайте http://tranio.ru/rent/spain/majorca/detached/ такой вариант подойдет для отдыха всей семьей или компании друзей, поскольку это лучший курорт на Средиземном море.

Вид на жительство и виза.

Необходимо знать информацию о многоразовой визе для въезда в страну. Даже отправляясь на отдых за рубеж, необходимо оформить визу (за исключением немногих государств). Приобретение жилья в некоторых странах дает такое право на получение визы. Но не всегда покупка квартиры позволит получить вид на жительство. Вообще, получение визы - дело довольно хлопотное, отсюда, чтобы исключить неприятности при оформлении, должны заранее ознакомиться с законом той или иной страны. В ряде стран Европы (Испании, Болгарии, Эстонии, Турции, Швейцарии) вид на жительство можно получить без особых проблем.

Итак, рассмотрим некоторые рекомендации по выбору и приобретению недвижимости за границей.

1) Система налогообложения непосредственно связана с покупкой квартиры. Приобретение жилья иностранцами для каждого государства имеет свои характерные особенности. Так, для покупки квартиры в Хорватии и Чехии иностранцами должна быть произведена регистрация юридического лица. С процедурой оформления купли-продажи жилья возникнут определенные сложности, даже если воспользоваться услугами агентства по недвижимости.

2) Экономическая и политическая стабильность интересующего нас государства. Прежде, чем определиться с выбором страны, изучите ситуацию: дефолты, кризисы, законы. В странах со слабой экономической стабильностью, как правило, недвижимость дешевле, чем в развитых государствах. Уплата налогов производится при покупке и далее, в процессе проживания.

Выбирая место для приобретения недвижимости нужно учесть эти факторы, для того, чтобы потом не возникли непредвиденные проблемы. Если бюджет на покупку жилья ограничен, удобней воспользоваться арендой, и пожить в стране определенное время, чтобы определиться стоит ли здесь приобретать недвижимость.